想在宜宾买房,手里有30万,工资5000朋友们介绍一下?

职场 2020-06-10 00:19:37 阅读:3211

想在宜宾买房,手里有30万,工资5000朋友们介绍一下?

首先说在宜宾这种中部地区的三线城市,如果想投资建议还是到别的城市去考察。当然如果是你就是工作地点在宜宾,在这里居住,当然可以在这里买房。我给你提以下建议:

第一,买一线品牌开发商的次新房。 宜宾这种城市,民营经济不发达,传统产业较多,新兴产业较少,面临着人口流失的压力。你手里有30万资金,工资5000元,我建议你买一线品牌开发商的次新房,因为一线品牌开发商的房子往往小区质量较高,比市场平均价有一定的溢价率,买次新房是因为宜宾这种城市发展潜力有限,如果买新房基础设施的配套要经过很长时间,如果是买老破旧容易贬值,将来想卖的时候不好出手。

第二,选房原则。 还要注意选房子一定要是电梯房,高楼层,还要是学区房。面积就买100平方左右的就可以,这样的房子在宜宾也就是万8000元每平方,100平方的话总房款80万左右。

第三,关于首付和贷款。你的现有资金25万完全可以付的起首付,如果你有公积金还可以签订买房合同以后,取出公积金作为首付的一部分,减轻你的首付压力。付完首付后,注意贷款时尽量采用公积金贷款,公积金贷款如果额度不够,不足部分再申请商业贷款补齐,这种组合贷款能够大大降低你的利息负担。凭按揭合同,每年还可以支取当年的公积金用于还房贷。

综上所述,根据你的现有资金及收入,按我的建议,你在宜宾可以买比较好的房子。

大兄弟,在宜宾买房建议可以考虑临港下江北,单价8500左右,靠近大学城,升